第664章 阴阳步（第2/5页）

“哦？你且道来！”

李益道：“洞玄作恶，延续百年，侵占田舍商铺，往往是置原主于死地，导致如今出现了一桩怪现象，下官将他们侵占之物收回之后，有大量田舍、商铺原主已经不在人世。这批田舍，如何处之？”

狂狼眉头微皱。

从这件事情来看，这位知府大人还真是与众不同啊。

因为象这样类似的事件，在官府中那是司空见惯，绝对不会成为难题，如果某个富户全家尽灭，田舍成为无主之物，旁边有权有势的人，就像苍蝇闻到了血味，全都会凑了过来……

一府之中，谁最有权势？

知府呗！

他顺手也就收回官府，七转八转就成了他的私人产业，谁敢说个啥？

所以，将无主之物隐瞒下来，是官府通行的做法。

而这位知府大人，一大早赶到上官面前，和盘托出。

他这是官场白痴啊……

林小苏手中的茶杯轻轻转动：“知府大人怎么想的？”

“府衙同僚大多建议延续惯例，收归府衙自行处置。”李益道：“但下官担心若是收归府衙，必定会有些官员会打这批田舍的主意，下官当着知府，或许还能镇个一年两年，时间一长，上头干预一多，或者下官先死了，这块肥肉必定会中饱私囊。”

林小苏沉吟道：“这样！你先出个通告，定个主张权力的时限，比如说三个月，比如说六个月俱可，如果在这期间有人出来主张权力，提供一些人证物证，证明某些财产是他们祖上之物，经核实的确是其祖上之物，可以退还其后辈。”

李益点头：“好！”

林小苏补充道：“正如你所说，时间跨度大，总也有些田舍终究无人认领，那就遵循惯例，收归府衙管理，然而，这批田舍，严禁官员私吞或者变相私吞，你可将其出租，良田按一成收租，旱地按半成收租，商铺按每间每月一百文钱收租，所得租金专款专用，专人管理，用于开办学堂，整修道路、净化环境等公共开支……”

李益眼睛大亮：“虽然收归府衙，但最终也依然是取之于民，用之于民！大人之法，真是治世良方也！下官佩服之至！”

“这就叫为官一任，造福一方！”林小苏道。

“大人心怀天下百姓，入我扶摇实是万家生佛！”李益略略犹豫：“但大人适才所定的租赁标准，跟当前租赁标准相差太大了些，是否作些调整？”

“当前租赁标准是什么样的？”

“良田租赁，四至六成，旱地租赁，两至三成，大人来个良田一成，旱地半成，这价格之低，前所未有。”

林小苏笑了：“那正好！本官正好用这标准，倒逼地主降租！”

李益目瞪口呆……

林小苏就此展开。

一个地方苦不苦，不取决于当地富户生活标准，再穷的庙也有富方丈，咱们得看百姓。

而百姓苦不苦，一个很大的标准就是地租。

百姓别的也干不了，就只会种田。

地租一高，他们就会没钱度日。

但是，地租这玩意儿，官府说了都不算，地主说了才算，地是他的，你官府定价低，他们宁愿荒着不租，你也拿他没办法。

所以，这不适合于官府操控，这适合于市场定价。

林小苏将几百万亩良田、几百万亩土地打入市场，地租降到极限，那些往日死死咬住不降地租的大地主怎么办？

你依然坚持高地租，那也随你，但你的租户会怎么想？

租官府的地，一成，租你的地，五六成，人家谁愿意租你的地？

竞争机制一引入，整个市场都会乱。

大量的无地之人会争抢着租官府便宜的田地，那些大地主的地，将会无人问津，倒逼他降价。

当然，土地是有限的，也必须避免一些人抢占官府租地份额，这就需要李益制定一套严密的把控方案，审核租地之人的资格，必须是无地之人，而且每人也都有限额，不能多吃多占……

至于如何制定方案，林小苏随口说了一二三四五……

李益如闻天书，扶扶在旁边眨巴着眼睛像听懂了似的……

狂狼和两名亲卫也都心头怦怦乱跳。

林小苏所说的每句话，都是治世良方。