第239章 二合一，求订阅……（第5/5页）

这下子把乔家辉给弄宕机了，“那这房子要怎么盖？”

“下面商业区的房子户型必然是大，而且甚至是奇形怪状的。”因为在香江那边就是，“然后你上面还要做住宅区，做标准户型。”

“小嫂子，你这莫不是在天方夜谭。”

江美舒，“我在很认真跟你提建议，家辉，这是我们未来的一个方向。”

“商业区的房子我们不会对外出售，只出租。”在这一刻，江美舒的脑子里面格外的清醒，“这样就能保证，这七千五百平的土地产权在我们手里。”

这话一落，江美舒突然有了灵感一样，“家辉，我知道了。”

“我们只出售空中面积，地下面积的一切使用权和所属权，均是归我们所有。”

乔家辉脑子有些跟不上，“小嫂子。”

“你这是什么意思？”

江美舒从办公桌上抽出一张纸笔，对着白纸就是一阵写写画画，她把自己在后世所见到的

大型商场社区给画了出来。

“这样。”

她先是画了商场，“这下面三层我不是说做商场吗？对外出租，这样地面面积就能保证牢牢的在我们手里。”

“而上面，四到十层我们做住宅区对外出售。”

“这个时候我们出售的不是地面面积，而是空中面积，这和我们地面面积没关系，因为地面面积的土地所属权，还在我们手里。”

也是在这一刻，江美舒突然反应过来。

后世的房地产商好黑啊！

乔家辉这下听懂了，他面色复杂，“小嫂子，我怎么不知道你这么黑心啊。”

他从来没这样想过，还能出售空中面积，这样土地所属面积就能在他们手里了。

“照着你这样说，我按照住宅楼卖了一大圈后，最后我投资拍买的七千五白平，土地所有权还在我自己手里？”

江美舒嗯了一声。

乔家辉震惊，“小嫂子，人家说最毒妇人心我还不相信，看到你我相信了，和你比起来我真是甘拜下风啊。”

江美舒，“……”