第四章 巧遇（第4/14页）

简宏图忙道：“早送去了，真的，哥，只要是你吩咐的事，我办得可麻利了。我大清早就去水果批发市场，盯着他们从冷库里给我拿出两箱莲雾、两箱黄心猕猴桃，送到医院时还冒着冷气呢。我也会说话，说得唐大叔很开心……”

“中风的唐大叔，看上去还行吗？”

“精神很好，我还问了他是不是很快能出院了，要不要我在他出院那天来帮忙。他很高兴，说不用我那天帮忙，但让我今天就帮忙把水果搬到他老婆的病房里去。我搬就搬呗，结果偷听到唐处跟他妈在小声说话。哥，我完全是为了你才把这辈子的脸皮都豁出去了，都不怕人来人往盯着我瞧，就趴在门口偷听呢，想听听他为什么帮大姐。结果也才听到两句清楚的。”

简宏图见哥哥在他的浓墨渲染之下果然有了兴趣，忙干咳一声，站直了，模仿唐处的说话声：“妈，别哭了，求你别哭了，你不说我也懂，小心压到输液管。”然后他侧身在桌上一歪，又模仿微弱而苍老的女声：“老天爷……为什么……为什么这么待我？为什么？”

简宏成愣愣地看着弟弟，想了半天，问：“你说的是什么意思？”

简宏图抓抓头皮：“真不知道啊，我真的只听清楚这两句。然后他们隔壁床的家人走出来，我没法再偷听。”

简宏成摆手让简宏图出去，自己一个人慢慢地清理脉络。

宁恕那一车，一路上净是扯一些不着边际的话题。但到了水库边，车子停下，一行人刚下车，赵雅娟便道：“小宁，你过来，我有几个问题想请教你。”

程可欣一听，忙乖巧地道：“我去那边亭子看捕鱼，吃饭时别忘了喊我哦。”

宁恕一边忙与程可欣笑着说几句，一边赶紧走向赵雅娟，忙乱中都没注意到在他们的车子旁边停的是他姐的车。

赵雅娟单独与宁恕谈话，站住了便直奔主题：“小宁，虽然你一再表示不要回报，但我做人有我的原则，不能不上道。你要么给我银行卡号，我打酬金给你；要么接受我提供给你的工作，帮我规划一块‘退二进三’地块的开发。你必须选一条，要不然就是看不起我。”

宁恕几乎没想到赵雅娟会如此单刀直入。他习惯的办事风格，比如他的顶头上司管总一向被认为是一个有决断的人，可要是管总起用一个重要岗位的人物时，起码也得做个全方位的背调，有个方案，而不是三言两语就拍板。不，赵雅娟甚至没有三言两语，之前两人根本什么正事儿都没谈一句。宁恕愣了一小会儿，谨慎地道：“我只是做了一件我认为正确的事，谈回报不是我的本意。”

赵雅娟依然笑眯眯地道：“不急，你慢慢考虑。几年前市国资委急于甩掉几家亏损工厂的包袱，找我和郑伟岗几个接手一批烂嗒嗒的老国营厂，其实最主要是甩给我们一批指着这些厂过上一辈子的工人，让我们这些企业用工慢慢消化，省得工厂倒闭，把这些人推到社会上，制造不稳定。现在人员消化了，城市也扩大了，这家我赔钱背了好几年的工厂终于可以规划‘退二进三’了。但目前这个项目我只有大致的想法，还没计划。你要是来，先做这个。看样子你早已了解过这块地？”

赵雅娟点到为止之后，轻易地把可能拧成死结的话题引开，又打开一个可以让宁恕滔滔不绝的话题。宁恕果然眼睛一亮，道：“我刚来那几天开着车，把全市拉网式地跑了两遍，见过您说的那家工厂，当时就想……”

“那工厂主是傻瓜，哈哈。”

“哈哈，怎么会！我当时就想，这是谁家如此巧妙地储地呢？又打算开发什么呢？”

“真的巧妙？按照规划局给我的容积率算下来，土地成本已经达到1.7万元每平方米了。”

“听赵总刚才一说，才知这土地成本看似不高，实则这几年的用费杂七杂八地算上去，最终不会比从招拍挂那儿拿地低多少。如果那块地建联排别墅，根据目前周边价格推算，大约3万元一平方米。算上雷打不动的纳税0.35万元每平方米，但中央控制开发贷款，财务成本只能控制到0.67万元每平方米左右，反而建安成本最低，不会超过税收。这么反推过去，如果想保本，赵总可能还得在容积率上下功夫，具体负责的人员则需要严格控制销售周期。”